Owner
賃貸物件所有のオーナーさまへ
私たちは長年の不動産賃貸・管理業の経験を元に、
オーナー様にとって最良の管理会社でありたいと思っています。
Feature
特徴
- 安心・丁寧な対応
- わかりやすい説明
- 女性の入居者多数
- 入居率９７%！
- 相続や税金、その他複雑な事案でもプロが対応可
Service
わたしたちの仕事
- ①賃貸物件の日常管理業務（清掃・入居者管理・入居者応対（クレーム等））
- ②空室の募集（弊社の既存のお客様から優先的にご案内をするので対応がスピーディです）
- ③空室のリフォーム（とにかくお金をかける、というわけではなく、最適なお家賃に対する無駄のないリフォームをご提案します）
- ④退去立会（入居者がお部屋を解約されるときも全て弊社で対応し、原状回復費用等見積り、その後の工事までサポートさせていただきます）
- ⑤収益不動産新たに取得する場合のご相談
- ⑥不動産を売却する際のご相談
- ⑦借り入れに関するご相談
- ⑧その他不動産の有効活用のご相談
- ⑨相続対策のご相談
- ⑩確定申告のご相談
- ⑪その他法律・税金について専門家を紹介することも可能
- ⑫その他セカンドオピニオンも承っております。
Flow
オーナーをご希望されるお客様へ
STEP 2
担当者と面談
お客様のご希望やご要望をお伺いし、適切なプランをご案内させていただきます。
STEP ３
物件紹介・プランのご提案
マンション経営のメリットやリスクのご説明やマンション購入のシュミレーションなどのご案内をさせていただきます。
STEP ４
お申込み
内容にご納得いただきましたら、不動産購入申込書をご記入いただきます。
STEP ５
ご契約
・宅地建物取引士による重要事項のご説明をさせていただきます。
・売買契約書にご署名、ご捺印をいただきまして、手付金をお預かりさせていただきます。
【必要なもの】
身分証明書（運転免許証、健康保険証など）、手付金、ご印鑑
・売買契約書にご署名、ご捺印をいただきまして、手付金をお預かりさせていただきます。
【必要なもの】
身分証明書（運転免許証、健康保険証など）、手付金、ご印鑑
STEP 6
ローンのお申し込み
ご購入するにあたり、ローンを利用するお客様には金融機関への申込書と必要書類をご提出頂き、審査に入ります。
STEP ７
物件の引き渡し
ご購入頂いた物件をお客様名義に変更し、マンションオーナー様となります。
〒530-0047
大阪市北区西天満二丁目６番８号 堂島ビルヂング3Ｆ
大阪市北区西天満二丁目６番８号 堂島ビルヂング3Ｆ
営業時間
9:00〜19:00
お問い合わせ
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